زاهدان، مرکز استان سیستان و بلوچستان، در سال ۱۴۰۴ شاهد تحولات چشمگیر در حوزههای عمرانی، گردشگری و خدمات شهری بوده است. این شهر که بهعنوان یکی از کلانشهرهای شرق کشور شناخته میشود، با اجرای پروژههای زیرساختی و توسعه محلههای استراتژیک، گام بلندی در جهت بهبود کیفیت زندگی شهروندان و جذب گردشگر برداشته است. در این مقاله، به بررسی محلههای شاخص، پروژههای کلان و تحولات سال جاری زاهدان میپردازیم.

۱. محلههای برتر زاهدان در سال ۱۴۰۴

زاهدان با ترکیبی از بافت سنتی و مدرن، محلههایی دارد که هرکدام ویژگیهای منحصربهفردی را ارائه میدهند. در سال ۱۴۰۴، سه محله زیر بهعنوان نقاط کانونی توسعه شهری شناخته شدهاند:

• خیابان دانشگاه:
  این محله به دلیل نزدیکی به مراکز آموزشی مانند دانشگاه سیستان و بلوچستان و مؤسسات تحقیقاتی، به قطب علمی شهر تبدیل شده است. دسترسی به کتابخانههای مدرن، کافههای دانشجویی و فضاهای همایشی، این منطقه را برای دانشجویان و اساتید جذاب کرده است. همچنین، پروژههای نوسازی پیادهروها و ایجاد ، کیفیت زندگی در این محله را افزایش داده است 13.

• خیابان بزرگمهر:
  بهعنوان یکی از شریانهای اصلی تجاری زاهدان، این خیابان میزبان مراکز خرید مدرن، رستورانهای حرفه ای و نمایشگاههای خودرو است. در سال ۱۴۰۴، توسعه زیرساختهای حملونقل و نصب سیستم روشنایی هوشمند، ترافیک و امنیت این منطقه را بهبود بخشیده است 713.

• خیابان معلم:
  این محله با تمرکز بر فضای خانوادگی و آرامش، به دلیل وجود پارکهای محلی، مدارس معتبر ، مورد توجه ساکنان قرار گرفته است. پروژههای جدیدی مانند احداث مجتمعهای مسکونی با طراحی پایدار و استفاده از انرژیهای تجدیدپذیر در این منطقه در حال اجراست 13.

۲. زیباشهر و تحولات منطقه ۱۴

منطقه زیباشهر زاهدان، که بهعنوان نماد مدرنیته شهری شناخته میشود، در سال ۱۴۰۴ شاهد دو پروژه بزرگ بوده است:

• اتوبان جنگلی کنار منطقه ۱۴:
  احداث این اتوبان با مساحت ۷۰ هکتار در محدوده بلوار خلیج فارس، نهتنها کمبود فضای سبز زاهدان را جبران میکند، بلکه بهعنوان یکی از بزرگترین پارکهای جنگلی شرق کشور شناخته شده است. این پروژه با هدف کاهش آلودگی هوا، ایجاد فضای تفریحی و جذب گردشگران اجرایی شده است 315.

• توسعه زیرساختهای منطقه ۱۴:
  ساخت مراکز تجاری، هتلهای چهارستاره و پیست دوچرخهسواری در این منطقه، زیباشهر را به مقصدی برای سرمایهگذاری و اقامت تبدیل کرده است. همچنین، اتصال این منطقه به شبکه حملونقل ریلی و جادهای، دسترسی به بندر چابهار و دیگر شهرها را تسهیل کرده است 710.

۳. افتتاح پروژه هتلینگ میکا پارک

میکا پارک، اولین پروژه مسکونی با خدمات هتلینگ در زاهدان، در سال ۱۴۰۴ به بهرهبرداری رسید. این پروژه که ترکیبی از زندگی مدرن و امکانات رفاهی بینظیر است، شامل موارد زیر میشود:

• خدمات هتلینگ: روم سرویس ۲۴ ساعته، رستورانهای لوکس و خشکشویی هوشمند.

• امکانات مشترک: استخر و جکوزی، سالن اجتماعات، کافیشاپ و فضای بازی کودکان.

• امنیت و نگهداری: سیستمهای نظارتی پیشرفته و تیم تعمیرات تخصصی 412.
  این پروژه نهتنها استانداردهای زندگی در زاهدان را ارتقا داده، بلکه بهعنوان الگویی برای توسعه مسکن در مناطق کمتربرخوردار کشور شناخته شده است.

۴. پروژههای حملونقل و اتصال به کریدورهای ملی

زاهدان در سال ۱۴۰۴ بهعنوان دروازه تجاری شرق ایران نقش پررنگی ایفا میکند:

• بهرهبرداری از ۲۵ کیلومتر بزرگراه زاهدان-بیرجند: این پروژه زمان سفر به مشهد را کاهش داده و امنیت جادهای را با نصب دوربینهای هوشمند افزایش داده است 7.

• توسعه راهآهن بینالمللی: اتصال زاهدان به شبکه ریلی پاکستان و افغانستان، موقعیت این شهر را در کریدور شمال-جنوب تقویت کرده است 13.

۵. چشمانداز زاهدان در سال ۱۴۰۴: گردشگری و امنیت

با وجود تلاشهای گروهکهای تروریستی برای ناامننمایی، زاهدان در نوروز ۱۴۰۴ میزبان بیش از ۲۵۰ هزار گردشگر بود. این موفقیت مرهون اقدامات امنیتی نیروهای سپاه و ارتش، همراه با تبلیغات مثبت درباره جاذبههایی مانند سواحل مکران و شهر سوخته است 610.

• جاذبههای گردشگری: تالاب لیپار، قلعه سب و بازارهای سنتی.

• اقامتگاههای نوین: هتلهای ساحلی چابهار و اقامتگاههای بومگردی در روستاهای اطراف 6.

جمعبندی

زاهدان در سال ۱۴۰۴ با اجرای پروژههای زیرساختی، توسعه محلههای مدرن و تقویت امنیت، به شهری پیشرو در شرق ایران تبدیل شده است. از اتوبان جنگلی منطقه ۱۴ تا میکا پارک، این تحولات نهتنها کیفیت زندگی ساکنان را بهبود بخشیده، بلکه فرصتهای اقتصادی و گردشگری بیسابقهای را ایجاد کرده است. با توجه به برنامههای آتی، مانند تکمیل خطوط مترو و اتصال به شبکه بینالمللی ریلی، زاهدان در مسیر تبدیل شدن به قطب توسعه منطقه ای گام برمیدارد .

زاهدان ملک پروژه برای ارتقا بازار تجاری املاک